Por que os anúncios de imóveis na web sempre vêm pela metade?

Segundo o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), 90% das buscas por imóveis começam na internet. Mas é comum o comprador se deparar com a falta de informações essenciais nos anúncios online, como o endereço completo e fotos da unidade à venda.
Como a maioria das vendas de imóveis é feita por mais de uma imobiliária ou mais de um corretor, e não de maneira centralizada, com o chamado contrato exclusivo de venda, empresas e profissionais acabam omitindo informações sobre os imóveis para incentivar o contato direto dos potenciais compradores.



A falta de informações também é uma manobra usada por alguns corretores para inibir a competição de outros profissionais, uma vez que, com menos detalhes, eles evitam que os concorrentes saibam que eles estão competindo pela venda do mesmo imóvel.

O proprietário que opta pelo contrato exclusivo permite que a imobiliária e o corretor invistam mais nos anúncios, e adicionem mais informações sobre a unidade porque têm a segurança de que, caso o imóvel seja vendido, ganharão a comissão pela transação.

Segundo Caio Ribeiro, diretor do MercadoLivre Classificados, a localização exata do imóvel é cada vez mais importante para os compradores nos anúncios online, bem como informações adicionais sobre a unidade, arredores, e recursos multimídias, como fotos e vídeos.

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Fonte: EXAME